Neubaugebiet Storchenwiese

Mit den Erschließungsarbeiten für das Neubaugebiet wurde im März 2025 begonnen. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant. 

Die Grundstücke werden voll erschlossen verkauft, sie erhalten je einen Wasseranschluss, eine Übergabeschacht für Schmutz- und Regenwasser sowie für die kalte Nahwärme. Diese Kosten sind im Grundstückspreis enthalten. Ferner sind ein Stromanschluss und ein Glasfaseranschluss vorgesehen, die die Netzbetreiber separat berechnen werden. An das kalte Nahwärmenetz wird dann jeder Grundstückseigentümer eine Wärmepumpe seines Anbieters anschließen.

Grundstückspreise

Die Grundstücke für Einzel- und Doppelhausbebauung wurden je nach Lage preislich gestaffelt.

• Kategorie 1 in unverbaubarer Randlage zur Ausgleichsfläche kosten 450 €/m2, 

• Kategorie 2 in Südlage kosten 380 €/m2 

• Kategorie 3 im nördlichen und östlichen Bereich kosten 340 €/m2

Kriterien für die Vergabe der Grundstücke 

Voraussetzung für Bewerber

• seit mindestens zwei Jahren in Bargfeld-Stegen mit Erstwohnsitz gemeldet sind 

oder

• früher einmal mindestens fünf Jahre mit Erstwohnsitz in Bargfeld-Stegen gemeldet waren oder

• Verwandte ersten Grades haben, die seit mindestens zwei Jahren in Bargfeld-Stegen mit Erstwohnsitz gemeldet sind 

oder

• seit mindestens zwei Jahren eine sozialversicherungspflichtige Beschäftigung in der Gemeinde Bargfeld-Stegen haben.

Stichtag für die Erfüllung der Kriterien ist der 1. April 2025. Interessenten, die in den vergangenen zehn Jahren bereits ein Grundstück von der Gemeinde bzw. Landgesellschaft erworben haben, sind von der Vergabe ausgeschlossen.

Die Grundstücke werden in der Reihenfolge, nach der die Bewerbungen beim Amt Bargteheide-Land eingegangen sind vergeben.

Mit dem Kauf verpflichtet sich der Bewerber, das Grundstück innerhalb von zwei Jahren zu bebauen und nach dem Einzug mindestens fünf Jahre mit Hauptwohnsitz selbst zu bewohnen.

Das zentrale Grundstück, das von der Ringstraße umschlossen wird, verkauft die Gemeinde an die Walddörfer Wohnungsbaugenossenschaft für den Bau von kostengünstigen Mietwohnungen für drei Zielgruppen: 

• barrierefreie Wohnungen für Senioren

• kleine Wohnungen für junge Singles oder Paare 

• Wohnungen für junge Familien.